商业房产每年都要缴费吗?

商业房产每年都要缴纳房产税和土地使用费，具体金额根据房产价值和面积计算。业主还需承担物业管理费、维修基金等固定支出，金额从几千到数万元不等。空置期间这些费用同样需要缴纳，不会因为无人使用而免除。

不同地区政策差异较大，有些城市还会收取房产税附加费或城镇土地使用税。商业房产的保险费用每年也要更新，保费通常在房产价值的千分之五左右。长期持有房产的总成本会逐年累积，业主需提前做好财务规划。