房地产包含商铺吗?

房地产包含商铺。商铺属于商业地产的一种，比如商场店铺、临街门面、写字楼底商都算。房地产涵盖住宅、写字楼、厂房等多种类型，商铺是其中重要部分，用于经营生意或出租获利。一套商铺面积从几十平方米到几千平方米不等，价格根据地段和规模差异很大。

商铺投资收益主要靠租金和升值。城市核心地段的商铺租金高，比如北京王府井、上海南京路，每月租金可达数万元。商铺交易需要缴纳契税、增值税等费用，总价中税费占比约10%-20%。投资者会考察人流量、周边配套等因素，选择合适地段购买商铺。