招商银行办理房贷要押房产证吗?

招商银行办理房贷一般不需要押房产证原件，但会要求办理抵押登记手续。银行会收取房产证复印件用于存档，同时会在房管局办理抵押登记，相当于房产证处于抵押状态。借款人仍可持有房产证原件，但房产的处置权会受到限制。

房贷期间房产证处于抵押状态，借款人无法随意买卖或抵押房产。还清贷款后，银行会解除抵押登记，借款人可拿回完全产权。房贷审批时银行会严格审核借款人资质，包括收入流水和征信记录，确保贷款风险可控。