住宅用地的房产证是怎么样的?

住宅用地房产证是房屋所有权的合法凭证，记录房屋位置、面积和产权信息。房产证上写明土地用途为住宅，使用年限一般为70年，附有房屋平面图和编号。业主凭房产证可以买卖、抵押或继承房产，遇到拆迁时作为补偿依据。房产证由不动产登记部门颁发，加盖政府公章，具有法律效力。

住宅房产证分为单独所有和共同所有两种形式。单独所有指一人持有全部产权，共同所有则是多人按份共有。房产证内页详细记载权利人信息和共有份额，房屋交易时需办理过户手续。房产证遗失可申请补办，补发后原证自动失效。房产证是业主的重要资产证明，银行贷款、子女入学等场景都需要提供。