房地产公司可以用房子抵押贷款吗?

房地产公司可以用房子抵押贷款。公司名下的商业地产、住宅项目都能作为抵押物，银行会评估房产价值后放款。一套价值千万的写字楼能贷出数百万资金，缓解企业资金压力。房产位置、面积、新旧程度都会影响贷款额度。

抵押贷款流程简单，提交房产证、公司营业执照就能申请。贷款期限一般1到5年，利率比信用贷款低。若企业无法按时还款，银行有权拍卖抵押房产。不少开发商用在建项目抵押融资，快速回笼资金继续拿地建房。