商品房首付交了可以退吗?

商品房首付交了能否退，要看合同约定和具体情况。开发商违约或购房者符合法定条件时，首付可以退还。比如开发商五证不全或延期交房，购房者有权要求退款。购房者自身原因违约，首付可能无法退回，需要承担违约金。

退首付需要收集证据，如合同、付款凭证和开发商违约证明。购房者可以协商解决，协商不成可向住建部门投诉或起诉。不同地区政策不同，建议咨询专业律师，了解当地具体规定，避免损失。