日本房子比中国便宜多少?

日本房子均价每平方米约3万日元，折合人民币1500元，中国一线城市每平方米均价5万元，差价达3万多元。日本郊区独栋价格约2000万日元，合人民币100万元，中国同地段房子需300万元以上，便宜近200万元。

日本土地私有化政策让房价较低，中国土地国有导致成本高。日本老龄化严重，房子供大于求，中国人口密集需求大。日本房屋面积按内墙计算，中国算公摊，实际日本使用面积更大。