房贷月供本息是什么比例?

房贷月供里本金和利息的比例会随时间变化。刚开始利息占比高，本金占比低，比如贷款100万元30年，首月利息可能8000元，本金只有2000元。后期利息逐渐减少，本金占比增加，最后几年每月本金可能8000元，利息只剩2000元。

整个还款期间利息总额可能接近本金甚至超过本金。比如100万元贷款30年，利息总额可能要还80万元。提前还款能减少利息支出，因为本金减少后后续利息计算基数变小了。不同贷款期限和利率下，这个比例差异很大。