东魅蓝山郡三期值得购买吗?

东魅蓝山郡三期位置不错，周边有地铁、商场和公园，生活便利。小区绿化好，户型设计合理，适合年轻人居住。价格比周边楼盘便宜一些，首付压力小。物业服务质量高，小区安全有保障。学校、医院都在附近，孩子上学看病方便。小区内还有健身房和游泳池，休闲设施齐全。

东魅蓝山郡三期交房时间较晚，需要等待一年多。小区周边交通高峰期容易堵车，上班可能迟到。部分户型采光一般，阴天会比较暗。物业费每月每平米3元，不算便宜。小区停车位紧张，晚回家可能没地方停。附近工地较多，施工噪音会影响休息。房价有波动，未来升值空间不确定。