200万买房真的划算吗?

200万买房是否划算，得看地段和需求。一线城市核心区房价高，但配套成熟，未来升值空间大；三四线城市房价低，但就业机会少，租金回报有限。买房要考虑长期居住，短期持有可能亏损，还需算上税费、装修等额外开支，总价远超200万。

年轻人买房压力大，租房更灵活。200万首付就得凑齐60万，月供近万元，生活质量下降。房价波动大，经济下行时资产缩水风险高。投资房产不如理财或创业，流动性差，变现周期长。刚需族量力而行，别被“买房即安”的观念绑架。