外国人可以买中国的房地产吗?

外国人购买中国房地产需要遵守当地法律法规，不同城市政策差异较大。一线城市如北京上海有严格限制，二三线城市相对宽松。购买者需提供有效身份证明和居住证明，部分城市要求一定年限的纳税或社保记录。外国人购房需支付更高税费，包括契税和个人所得税。

中国房地产对外国人的购买政策逐年调整，部分城市已开放试点。外国投资者可通过设立公司或购买商业地产进入市场，但住宅购买受限。外国人需注意房屋产权年限，一般为70年。交易过程中需公证文件并办理外汇审批，整个过程耗时较长。