毛坯收房前要先验房吗?

毛坯收房前必须先验房，仔细检查墙面、地面、门窗、水电管道等是否存在问题。比如墙面是否有裂缝、地面是否平整、门窗开关是否顺畅、水电是否正常通水通电。发现问题及时记录，拍照留存，方便后续要求开发商整改。

验房还能确认房屋面积是否与合同一致，防水工程是否到位，排水系统是否畅通。如果不验房直接收房，后续维修可能需要自己承担费用。花半天时间验房，能避免日后住进去的麻烦，省时省力又省钱。