房子不预售是什么意思?

房子不预售是指开发商在房屋完全建成后再出售，购房者可以直接看到实体房屋再决定购买。这种模式避免了期房的风险，购房者能实地考察房屋质量、周边环境等，确保所见即所得。开发商需要承担建设期间的资金压力，购房者则需等待较长时间才能入住。

不预售的房子价格通常更稳定，不会因市场波动大幅涨跌。购房者无需担心开发商跑路或烂尾问题，房屋产权证办理也更顺利。这种模式适合注重安全和确定性的购房者，但房源数量较少，选择范围相对有限。