住宅楼的公摊面积是多少?

住宅楼的公摊面积一般占建筑面积的15%到25%，具体数值因楼层高低、楼栋设计而异。电梯井、楼梯间、走廊、设备间这些区域都属于公摊范围，每户都要按比例分摊这部分面积。比如20层的高层楼公摊可能达到20%，而6层的洋房可能只有10%左右。

公摊面积的计算方式由开发商在购房合同中明确说明，业主可以通过房产证上的建筑面积套内面积来推算。不同楼盘的公摊差异很大，有的小区为了节省空间会压缩公摊，有的则为了舒适度增加走廊宽度。买房时一定要看清合同里的公摊明细，避免后期纠纷。