上海30万公寓值得买吗?

上海30万公寓面积小，位置偏，配套少。这类房子适合单身年轻人过渡，但转手难，升值空间有限。周边交通、学校、医院等资源不足，生活便利性差。总价低月供压力小，但长期持有不划算。

这类公寓产权年限短，水电费按商用标准高，物业管理费也不便宜。房价波动大，遇到政策调整容易贬值。建议优先考虑地段好、配套全的二手房，或者攒够钱买正规住宅更稳妥。30万公寓看似便宜，实际隐性成本高。