光明公寓房值得入手吗?

光明公寓房位置便利，周边配套齐全，超市、医院、学校步行可达。价格比同地段住宅低20万左右，适合预算有限的年轻人。小区绿化好，有24小时安保，物业费每月每平方米3元，性价比不错。

公寓房产权40年，水电费按商用标准，每月多花100元左右。转手时税费较高，持有满5年才能交易。自住可以，投资需谨慎。建议实地考察户型和采光，选择朝南的房间更舒适。