外籍人士购房可以贷款吗?

外籍人士在中国购房可以申请贷款，但需要满足一定条件。银行要求提供有效护照、居留许可和收入证明，部分城市还要求有连续缴纳社保或个税记录。贷款比例一般不超过房价的70%，利率可能略高于本地居民。具体政策因城市和银行不同而有所差异，建议提前咨询当地贷款机构。

外籍人士购房贷款流程相对严格，需要提交完整的身份和财务材料。银行会审核申请人的信用记录和还款能力，贷款期限最长不超过10年。部分银行要求有本地担保人或抵押物。不同城市对外籍人士购房有不同限制，比如北京、上海等一线城市要求有工作证明和居住满一定时间。