90平米的房子公摊有多大?

90平米的房子公摊面积一般在10到20平米之间，具体取决于楼栋类型和设计。多层住宅公摊较小，电梯房会多些，楼梯、走廊、电梯井都占空间。开发商会明确标注公摊比例，购房时需仔细查看合同条款。

公摊面积还包括楼道、大堂和设备间等公共区域。高层住宅因电梯数量多，公摊可能达到20平米左右。实际套内面积会减少，但小区绿化、安保等设施也依赖公摊部分。买房前最好实地测量，避免后期纠纷。