房子贷款属于什么贷款类型?

房子贷款属于个人住房贷款，专门用于购买或建造房屋。这类贷款金额大、期限长，一般可达20年以上，利率相对较低，适合普通家庭。借款人需提供收入证明，银行会评估还款能力后放款。

个人住房贷款可分为商业贷款和公积金贷款两种。商业贷款利率较高但申请灵活，公积金贷款利率低但需满足缴存条件。多数人会组合使用两种贷款，减轻月供压力。提前还款可减少总利息，但部分银行会收取违约金。