租房空调坏了要修是房东出钱么?

空调坏了维修费用一般由房东承担，因为空调是房屋附属设施。房东有义务确保设备正常使用，维修属于房屋维护范畴。租客可以联系房东报修，房东需安排专业人员处理。如果空调是租客人为损坏，费用可能由租客承担。

租客发现空调故障后，应立即通知房东，避免问题扩大。房东应在合理时间内安排维修，影响居住时租客可要求减免租金。租客平时也要爱护设备，正常使用空调能延长寿命，减少维修纠纷。双方保持沟通很重要。