商铺的得房率一般在多少?

商铺的得房率一般在50%到80之间，具体数值取决于开发商的设计和楼层位置。一楼商铺的得房率较高，可达70以上，而高楼层商铺因公摊面积较大，得房率可能只有50左右。不同城市的商铺得房率也有差异，一线城市因商业规范严格，得房率普遍偏低。

得房率低于60的商铺实用性较差，公摊面积过大会影响经营空间。购买商铺时需仔细测算实际使用面积，避免被高得房率的宣传误导。开发商常将公共走廊、消防通道等计入公摊，这些区域无法用于经营，实际得房率往往低于宣传数字。