房贷未还清可以买第二套房?

房贷没还清也能买第二套房，但需要满足银行的条件。银行会查看你的收入流水，确保月供不超过收入的50%。第一套房的贷款记录会影响第二套房的首付比例和利率，一般首付要六成以上，利率也会上浮。你还得准备好足够的资金证明，银行才会审批通过。

买第二套房前最好先咨询贷款经理，了解最新政策。不同城市的规定不同，有些地方限购，需要先卖掉第一套房。还要评估自己的还款能力，避免月供压力过大。提前规划资金，确保有足够的流动资金应对突发情况，这样买房过程会更顺利。