租金投资回报率多少比较合适呢?

租金投资回报率达到6%到8%就算不错了。这个数字能覆盖房贷成本，还能赚点零花钱。大城市地段好的房子回报率可能低些，三四线城市的高些。房子位置、周边配套、租客群体都会影响收益。买之前多算算账，别只看房价高低。

投资房产要看长期收益，别光图眼前便宜。一套总价200万的房子，年租金12万，回报率就有6%。租金每年会涨，房子本身也在升值。不过持有成本也要算进去，比如物业费、维修费、空置期损失。选租客稳定的房子，回报会更稳当。