老房子值得入手吗私产?

老房子优点多，地段成熟配套全，周边学校医院菜市场步行可达，生活便利。价格比新房便宜几十万，装修风格独特有韵味，老小区绿化好，邻里关系和睦。缺点是房龄老，管道电路老化，冬天不夏天漏雨，隔音差，停车难，维修费用高。

老房子升值空间小，未来拆迁概率低，贷款年限短月供压力大。年轻人住着不方便，老人爬楼梯费劲，电梯加装难。如果预算有限喜欢老城区氛围，可以选小户型低楼层，提前检查房屋结构，做好翻新准备，长远看性价比不如新房。