中国房地产的趋势怎么样?

中国房地产目前呈现降温趋势，房价涨幅放缓，部分城市甚至出现下跌。购房者观望情绪浓厚，成交量持续走低。开发商资金链紧张，拿地意愿降低，土地市场遇冷。政策层面多次出台调控措施，试图稳定市场，但效果尚不明显。

未来房地产将更加注重居住属性，投机空间被压缩。刚需和改善型需求仍是市场主力，但购房门槛依然较高。三四线城市库存压力较大，而一二线城市核心地段仍有支撑。长期看，房地产将逐步回归理性，发展模式更加健康可持续。