北京房子首付一般是多少?

北京房子首付金额因房屋总价和购买政策而异，首套房首付比例通常在30%左右，总价500万的房子首付约150万。二套房首付比例更高，一般在50%以上，同价房子需准备250万以上。具体金额还需看银行评估和贷款政策。

首付资金来源多样，包括家庭积蓄、亲友借款或公积金贷款。北京房价较高，普通购房者需多年储蓄才能凑齐首付。部分开发商提供分期付款，但利息成本会增加购房总支出。购房前最好咨询专业中介，了解最新政策。