个性化分期会影响房贷吗?

个性化分期不会直接影响房贷审批，但银行会综合评估还款能力。分期金额过高可能增加负债，降低贷款额度。房贷审批时，银行会计算月供与收入比例，若分期支出占比过大，可能影响通过率。建议合理规划分期，避免影响房贷申请。

房贷审批更看重信用记录和收入稳定性。长期按时还款的分期记录能提升信用评分，间接帮助房贷。但频繁申请分期或逾期会拉低评分，增加贷款难度。保持良好信用，控制分期金额，才能顺利获得房贷。