lpr下调已有房贷会实时下调吗?

LPR下调后，房贷利率不会自动实时调整。银行需要等到重定价日才会更新利率，这个日期一般在每年的1月1日或贷款发放日。房贷合同里会明确约定重定价周期，常见的有1年或5年。重定价日前，月供金额保持不变，之后才会按最新LPR重新计算。

房贷利率调整还与贷款类型有关。固定利率房贷不受LPR变化影响，浮动利率房贷才会调整。调整幅度取决于LPR下降的具体数值，比如LPR降了0.1个百分点，月供就会相应减少。借款人可以通过手机银行查看重定价日和当前利率，提前做好资金规划。