北京二手房评估价可达9成吗?

时间:01-20人气:20作者:幂式微笑

北京二手房评估价最高能达到9成,但实际成交价往往低于这个数字。评估价受房龄、地段、装修等因素影响,热门区域可能接近9成,老旧小区则低得多。买家需注意评估价不等于市场价,贷款额度可能受限。

评估价9成的情况较少,银行会控制风险。卖家想卖高价,买家想多贷款,双方常因评估价产生分歧。实际操作中,评估价多在7到8成之间,具体要看房屋条件和市场行情。

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