提前还房贷是还贷款剩余金额吗?

提前还房贷确实是归还贷款剩余的全部金额，包括本金和未还利息。银行会先扣除利息部分，剩余的才用于减少本金。比如贷款100万元，已还30万元，剩余70万元本金加利息，提前还款就是一次性结清这笔钱。房贷利息按日计算，提前还款能省下不少利息支出。

提前还房贷需要提前预约，不同银行政策不同。有些银行收取违约金，有的则限制还款次数。借款人要算清经济账，确保手头有足够流动资金。提前还款后，月供会减少或期限缩短，具体看贷款合同约定。建议保留部分应急资金，避免影响日常生活。