上海买新房多久可以卖出?

上海买新房后最快满2年才能卖出，具体看房产证办理时间和政策要求。新房交易需缴增值税、个税等费用，持有时间越长税费越低。开发商期房要等交房办证后才能交易，二手房则按房产证日期计算。

上海房价波动较大，建议持有3年以上再卖更划算。近期政策调控频繁，市场变化快，出手前要查清限售规定。刚需自住不必考虑转手，投资需计算时间成本和税费，确保收益覆盖各项开支。