房贷可以用房子抵押贷款吗?

房子可以用来申请抵押贷款，银行会根据房产估值和申请人资质决定贷款额度。常见用途包括购房、装修或资金周转，贷款期限最长可达30年，利率一般比信用贷款低。房产需产权清晰，无抵押记录，申请人需稳定收入证明，违约可能面临房产被拍卖风险。

抵押贷款流程简单，提交材料后银行最快3天内审批放款。提前还款需支付违约金，部分银行支持随借随还。房价波动会影响贷款成数，热门城市房产更容易获批。老人、学生或无固定工作者较难通过审核，建议提前咨询多家银行比较条件。