二手房买卖必须资金监管吗?

二手房买卖必须资金监管吗？答案是强烈建议办理资金监管。资金监管能保障买卖双方安全，买方不用担心钱房两空，卖方也能确保收到全款再过户。北京上海等城市要求必须监管，其他城市虽非强制，但风险极高。去年某案例中，买方转账200万后卖家失联，损失只能自己承担。

资金监管流程简单，买卖双方在银行或房管部门签约，钱由第三方保管。过户完成后银行才打款给卖家，全程免费且耗时短。不监管的话，全款交易风险大，贷款交易更麻烦。中介私下收款挪用资金的事件屡见不鲜，监管能彻底避免这类纠纷。