购买商品房物业费从什么时候算?

商品房物业费从开发商交房钥匙那天开始计算。业主拿到钥匙后，无论是否实际居住，都需要缴纳物业费。物业费按月收取，具体金额以购房合同约定为准。如果开发商延迟交房，物业费起始时间也会相应推迟。

业主收房时需仔细核对交房日期，确认物业费起算点。物业公司应提供收费明细，业主有权对收费标准提出疑问。未入住房屋可申请减免部分费用，但需提前与物业公司协商。交房前产生的费用由开发商承担，交房后由业主负责。