预告登记下一步是什么?

预告登记后，权利人需在三个月内申请正式登记，逾期未办登记将失效。登记机构会审核材料，包括身份证明、合同文件等，确保信息真实有效。审核通过后，不动产登记簿会更新权利状态，预告登记转为正式登记。权利人需缴纳相关费用，领取不动产权证书，完成整个登记流程。

预告登记转为正式登记后，权利人的法律地位得到强化，可对抗第三人。若房屋被查封或转让，预告登记权利人可主张优先受偿。登记机构会定期公示登记信息，保障交易安全。权利人应妥善保管证书，避免遗失或损坏，影响后续权利行使。