商品房是不是套房呢?

商品房属于套房的一种，具备独立厨房、卫生间和卧室等基本功能。一套商品房通常包含客厅、餐厅、阳台等空间，面积从几十到几百平方米不等。购买商品房后，业主拥有完整的产权，可以自由装修或出租。这类房屋在市场上流通广泛，价格根据地段和品质差异较大。

商品房与普通住宅的主要区别在于土地性质和交易方式。商品房的土地使用权一般为70年，到期后可续期。购房者需要办理不动产权证书，确保法律权益。近年来，商品房市场政策不断调整，首付比例和贷款利率时有变化，购房需综合考虑经济能力。