预告登记失效后还能购房交易吗?

预告登记失效后仍可进行购房交易，但需确认房屋产权无争议。预告登记失效不影响买卖双方签订合同，买方可要求卖方配合办理过户手续。买方需核实房屋是否存在其他权利限制，确保交易安全。预告登记失效后，原登记权利人仍可出售房屋，但买方需谨慎防范风险。

预告登记失效后，买方可要求卖方提供无权利瑕疵证明。买方可通过房屋登记机构查询产权状态，确认房屋可正常交易。买方也可要求卖方承担因产权问题导致的违约责任。预告登记失效后，买方应尽快办理过户手续，避免房屋再次被他人登记。买方需保留交易证据，以备不时之需。