开发商能收土地出让金吗?

开发商可以收取土地出让金，这笔费用是购买土地时必须支付给政府的款项。土地出让金根据地块位置、面积和用途计算，金额可能高达数千万甚至上亿元。这笔钱用于城市基础设施建设，比如修路、建学校和公园。开发商必须按时缴纳，否则无法获得土地使用权，项目也无法开工。

土地出让金是开发商拿地成本的重要组成部分，直接影响房价和利润。政府通过调整出让金金额来调控房地产市场，比如减少供应或降低价格。近年来，部分城市推出土地出让金分期付款政策，缓解开发商资金压力。但总体来看，这笔费用仍是开发商必须承担的刚性支出。