首套房有贷款二套房无贷款可以吗?

首套房有贷款二套房无贷款是可以的，银行主要看家庭名下房产数量和贷款记录。只要首套房已还清贷款，二套房用全款购买，不算二套房贷。不同城市政策有差异，有些城市认房又认贷，有些只认房。建议提前咨询当地银行或房管局，了解最新规定。

二套房无贷款还能享受首套房优惠吗？不能，二套房无论有无贷款，都按二套房政策执行。二套房首付比例更高，贷款利率也上浮。名下有房就算二套房，不管贷款情况。买房前要算清预算，避免资金压力。多关注政策变化，做好购房规划。