拆迁房多久能下来?

拆迁房一般需要1到3年才能拿到，具体时间要看项目大小和施工进度。小项目半年就能完工，大项目可能拖到5年。遇到资金短缺或政策变化，时间还会延长。开发商会分批交付，先盖好的先给，后盖好的后给。业主可以定期去工地查看进度，心里有数。

拆迁房的质量和手续齐全很重要。有些房子表面完工，但消防或验收没过，也得等。政府会监督开发商，确保房子安全可靠。拿到钥匙后，业主还要办房产证，这个过程又得几个月。所以从拆迁到拿到房产证，最少也要2年。