封窗玻璃爆了,卖房会承担吗?

封窗玻璃爆了，卖房是否承担要看具体情况。如果是房屋交付前自然损坏，卖家需维修；若是买家使用不当导致，买家负责。房屋买卖合同中常约定交房时的物品状态，玻璃破损若在合同签订前存在，卖家应处理；否则买家自行承担。

实际案例中，新房交房时玻璃开裂，开发商会免费更换；二手房交易中，玻璃损坏若在验房时未发现，过户后买家需自行维修。建议买卖双方在合同中明确物品损坏的责任划分，避免纠纷。房屋交接时拍照留证，能减少后续争议。