贷款的房子还能再抵押贷款吗?

已经贷款的房子可以再次抵押贷款，但需要满足银行的条件。房子要有足够剩余价值，比如总价值300万的房子，贷款100万后还能再抵押。银行会评估房子当前市值，借款人信用记录也要良好，收入能覆盖两笔贷款月供。第二次贷款金额一般不超过房子评估价的七成。

二次抵押贷款适合急需用钱的人，比如做生意周转或装修。利率会比首次抵押高一些，手续也复杂。借款人要准备好房产证、身份证和收入证明。如果房子正在出租，需要租客同意。银行审批通过后，钱会直接打到账户，但违约风险更大，每月还款压力会增加。