市民可以买农村住宅吗?

市民不能购买农村住宅，农村宅基地属于村集体所有，只有本村村民才有资格申请。城市户口的人想在农村买房，法律上不允许，交易合同会被认定为无效。农村房子只能卖给同村的人，这是硬性规定，不能私下卖给城里人。

农村住宅买卖涉及土地政策，城里人买了也办不了房产证。国家为了保护耕地和农民权益，严格限制城里人下乡买房。如果有人违规交易，房子随时可能被收回，买家会损失钱财。想在农村居住，可以租房子，但买下来不现实。