房地产开发公司挣钱吗?

房地产开发公司利润可观，但投入巨大。一块地皮动辄数千万，加上建筑成本、税费和营销费用，项目总资金常达数亿。开发商靠卖房子赚钱，一套房毛利几十万很常见，回本周期却要两三年。市场好时赚得盆满钵满，行情差时也可能亏本。

这个行业竞争激烈，大公司垄断优质地块，小公司只能啃边缘项目。房价波动直接影响收益，政策调控更是生死线。开发商还得应付拆迁纠纷、工程延期等麻烦。赚钱时风光无限，赔钱时血本无归，风险极高。