按揭房可以贷款吗一般额度多少?

按揭房可以再次申请贷款，银行会根据房产剩余价值和借款人资质评估额度。一般能贷到房产评估价的5到7成，比如价值200万的房子，剩余贷款100万，可能贷到50万到70万。具体额度取决于收入、征信和还款能力，不同银行政策差异较大。

这类贷款多用于消费或经营，利率比房贷高1到2个百分点。申请时需准备收入证明、房产证和贷款合同，审批周期通常1到2周。借款人要确保月还款额不超过收入的50%，避免压力过大。部分银行要求贷款用途明确，不能用于投资。