房屋抵押一般可以贷款多少?

房屋抵押贷款额度主要看房屋价值和借款人资质。一套价值500万的房子，最高能贷350万左右。银行还会评估借款人的收入和信用记录，收入越高、信用越好，贷款额度越高。借款人需要提供收入证明和银行流水，这些材料直接影响审批结果。

贷款期限一般最长30年，利率根据政策调整。当前年利率在4%到6%之间，具体看银行政策。借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式。提前还款通常没有违约金，但部分银行要求满一定年限。借款人要按时还款，避免影响个人信用记录。