贷款他项是什么意思?

贷款他项是指房产抵押贷款中的抵押登记手续，银行会办理他项权证证明抵押权。这套房子暂时不能随意买卖，必须先还清贷款才能解除抵押。他项权证由银行保管，直到贷款还清为止。房产证原件也会被抵押给银行，直到债务结清。

办理贷款他项需要提供身份证、房产证、购房合同等材料。整个过程需要去不动产登记中心办理，一般需要15个工作日左右。他项权证是银行的重要保障，万一借款人还不上钱，银行有权依法拍卖房产。这套流程确保了贷款的安全，也保护了双方的权益。