买房准签是什么意思?

买房准签是指购房者与卖方达成初步意向，卖方同意出售房屋但尚未正式签署合同的状态。此时购房者需支付定金，房屋暂时保留，双方在约定时间内完成后续手续。准签期间房屋不能卖给其他买家，购房者有时间准备贷款或凑齐首付。

准签后购房者需尽快提交材料审核，包括身份证、收入证明等。卖方会配合办理房产解押或过户手续。若购房者未在规定时间内签约，定金可能被没收；若卖方违约，需双倍返还定金。准签期一般为7天到15天，具体时间由双方协商确定。