公摊率是什么?

公摊率是商品房销售中，公共区域面积占建筑面积的比例。电梯间、楼梯间、走廊这些地方都算公摊面积，每栋楼的公摊率不一样，有的楼公摊率达到百分之二十，有的只有百分之十。公摊率越高，实际使用面积就越小，买房时要注意这个数字。

公摊率直接影响购房成本，一套一百平米的房子，公摊率百分之十五，实际使用面积就只有八十五平米。开发商会在合同里写清楚公摊面积，买房时要仔细看合同条款。不同小区的公摊率差异很大，老小区公摊率低，新小区公摊率高，选房时得综合考虑。