新开的广场商铺适合投资吗?

新开的广场商铺人流量大，餐饮、服饰、娱乐店生意红火。周边居民密集，周末顾客成群，租金比老城区便宜。奶茶店、便利店、健身房入驻半年就回本。但竞争激烈，同质化店铺多，租金每年上涨5000元，小本经营容易亏损。

选址决定成败，选对位置能赚大钱。广场旁的停车位超过200个，地铁直达日均客流上万人。生鲜超市、儿童乐园、美容院这类刚需店铺更稳。但要注意开发商口碑，避免烂尾风险。提前考察周边社区人口数量，10万人口的区域更适合开店。